1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
練馬区
97.3万円/㎡
前年比+22.8%
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ロイヤルステージ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 67.17㎡の場合
相場
4,625万円
68.9万円/㎡
3,033
4,095
5,156
6,217
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,095万円〜5,156万円
61.0万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ロイヤルステージ石神井公園
3,580万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 67.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,580万円 | 53.3万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,399万円 | 65.5万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 4,499万円 | 67.0万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,599万円 | 68.5万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 4,799万円 | 71.4万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 4,999万円 | 74.4万円 | 5階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ロイヤルステージ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴェルビュ大泉中央公園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、練馬区では22.8%上昇しています。
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1978年築 / 3階建 / 74戸 / RC造